Appartement te EISDEN

€ 165.000

Adres
:
Kruindersweg 79, 3630 EISDEN
Bouwjaar
:
1992
Staat
:
Gerenoveerd
Omgeving
:
Commercieel
Bebouwde oppervlakte
:
115 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
104 m²
Grondoppervlakte
:
142 m²
Perceel breedte
:
8 m
Voorgevel breedte
:
8 m
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
1
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Prijs
:
€ 165.000
Kadastrale gegevens
:
4D851A
Registratierechten
:
€ 16.500
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.377
Kadastraal inkomen
:
€ 770
GeÏndexeerd KI
:
€ 1.347
Lasten eigenaar
:
€ 5
Commentaar
:
Enkel voor verlichting gemeenschap.
Totale kostprijs
:
€ 183.877
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
Unieke code
:
2021950
EPC
:
141 kWh/m²/jaar
Attest mazout
:
-
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig

Type keuken
:
Volledig ingebouwd
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting water
:
Ja
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Oriëntatie tuin
:
Noord
Terras / Veranda
:
Ja
Eerste verdieping
Inkomhal
:
7.6 m²
Woonkamer
:
34.7 m²
Keuken
:
6.9 m²
Terras
:
23 m²
Slaapkamer 1
:
17 m²
Toilet 1
:
1.2 m²
Badkamer 1
:
6.4 m²
Berging
:
3.5 m²
Slaapkamer 2
:
11 m²
Omschrijving

Goed afgewerkt en gezellig appartement van 104 m² bewoonbare oppervlakte, 24 m² terras en 2 grote slaapkamers, gerenoveerd in 2017. Dit ruim appartement ligt op de eerste verdieping, dateert oorspronkelijk van 1992 en is gelegen te Maasmechelen, boven DE MONTE CARLO, recht tegenover FASHION POINT. Het kleine complex telt slechts 3 kavels zodat rust gegarandeerd is. Er zijn slechts 5-10 € gemeenschappelijke kosten.

 

Het appartement is centraal gelegen met alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. De winkels, de scholen, de restaurants, het sportcentrum, het bos met zijn wandelroutes, het Cultureel Centrum... liggen op wandelafstand (0 m -750 m). Van hieruit ben je op 5 minuten aan de autosnelweg naar Maastricht, Eindhoven, Antwerpen en Brussel en op 5 minuten van het Outlet-Center Maasmechelen Village en Connecterra.

 

Deze woonst is uitermate geschikt voor alleenstaanden, voor koppels met of zonder kind of voor verhuur als opbrengstpand. De woonkamer / leefruimte telt 35 m² en ligt zuidelijk. De nieuw geïnstalleerde en goed uitgeruste keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer. Het appartement voorziet in een ruime badkamer met een bad met douche, 2 wasbakken en badkamermeubel. Verder telt men 2 ruime slaapkamers waarin grote bedden kunnen geplaatst worden. Aansluitend bevindt zich de berging met een uitgietbak, de verwarmingsketel (Vaillant), de elektriciteitskast en de voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Vanuit één van de slaapkamers kom je op een groot terras van 24 m² en geniet je en van de privacy en van een mooi uitzicht over een deel van Maasmechelen.

 

Op de vloer ligt er in de inkomhal, de woonkamer en de slaapkamers een nieuw en mooi linoleum. De deuren werden allemaal vernieuwd / hersteld / geverfd.  Het appartement is volledig voorzien van glasvezelbehang en eveneens geverfd; het is licht en luchtig gezien de vele grote vensters. Een knus appartement, goed verzorgd en instapklaar!

 

Bovendien is het een energiezuinige woning: Het EPC bedraagt slechts 141 kWu/m²/jaar.

 

Kortweg: een super mooi appartement in het hartje van Eisden!  

Bel vrijblijvend naar GSM 0032 476 959 958 voor een bezichtiging.

 

INDELING (gemeten tussen de muren)

Verdieping 1

Inkomhal Oppervlakte: 7,6m² ( linoleum)

Woonkamer Oppervlakte: 34,7m² ( linoleum , met veel lichtinval )

Keuken Oppervlakte: 6,9m² ( tegels , Volledig nieuw )

Terras Oppervlakte: 23,0m² ( tegels)

Slaapkamer 1 Oppervlakte: 17,0m² ( linoleum , met veel lichtinval )

Toilet 1 Oppervlakte: 1,2m² ( tegels )

Badkamer 1 Oppervlakte: 6,4m² ( tegels )

Berging Oppervlakte: 3,5m² ( tegels , technische ruimte, wasmachine, droogkast )

Slaapkamer 2 Oppervlakte: 11,0m² ( linoleum )

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat