Appartement te VELDWEZELT

€ 115.000

Adres
:
Holtstraat 62, 3620 VELDWEZELT
Bouwjaar
:
1976
Renovatiejaar
:
2014
Staat
:
Direct bewoonbaar
Bebouwde oppervlakte
:
90 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
90 m²
Grondoppervlakte
:
854 m²
Perceel breedte
:
25 m
Voorgevel breedte
:
9 m
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
1
Garage
:
1
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Prijs
:
€ 115.000
Kadastrale gegevens
:
5A858R
Registratierechten
:
€ 2.450
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.032
Kadastraal inkomen
:
€ 674
GeÏndexeerd KI
:
€ 1.204
Lasten eigenaar
:
€ 160
Totale kostprijs
:
€ 119.482
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
Unieke code
:
343736
EPC
:
551 kWh/m²/jaar
Attest mazout
:
Ja, conform
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig

Type keuken
:
Alle comfort
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leien
Verwarming
:
CV op stookolie
Beglazing
:
Dubbel
Aansluiting water
:
Ja
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Airconditioning
Oriëntatie tuin
:
Zuidoost
Terras / Veranda
:
Ja
Tweede verdieping
Inkomhal
:
6.4 m²
Leefruimte
:
25.1 m²
Keuken
:
8.2 m²
Badkamer 1
:
5.1 m²
Toilet 1
:
1.4 m²
Slaapkamer 1
:
13.1 m²
Slaapkamer 2
:
9.7 m²
Terras
:
3.9 m²
Buitenberging
:
2.5 m²
Kelderverdiep
Kelder
:
7.7 m²
Omschrijving

Onmiddellijk beschikbaar, ruim appartement van 89,5 m² met 2 slaapkamers, afgesloten garage en grote berging in rustige omgeving, Holtstraat 62 bus 3 Veldwezelt. Deze woonst maakt deel uit van een appartementsblok van 8 wooneenheden. De oorspronkelijke bouwvergunning van dit complex dateert van 1976. Het appartement werd intern grotendeels gerenoveerd voor 2015.

 

Een eerste impressie van dit mooi appartement krijgt u via onderstaande links naar de VR-tour of de videovoorstelling:

VR-Tour : https://livetour.istaging.com/377e6507-49cb-417e-8048-11640898889c

Video : https://youtu.be/U567RDZ63ck

 

Indien u een bezoek wenst of meer info: BEL gerust met Marie-Paule Vandeboel, VDBWONEN, op 0476 959 958.

Wij maken tijd voor u!

 

Details:

-Goede prijs-kwaliteitsverhouding

-Ruim: Geschikt als gezinswoning voor 4 personen;  

-Ligging: Tweede verdieping, onder het dak - rechte wanden; 6 ruimtes met veel lichtinval;  

-De living met eetruimte is luchtig en ruim en geeft uit op de keuken. Deze laatste is voorzien van alle comfort;

-Er is een airco in de leefruimte;

-Keuken en living liggen aan de straatzijde; de 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw;

-Het terras is bereikbaar vanuit slaapkamer 1;

-De betegelde badkamer voorziet in een goed geïnstalleerde douchecabine, voldoende opbergruimte, een badkamermeubel met wasbak en de aansluitingen voor was- en droogmachine;

-Het gastentoilet is eveneens helemaal betegeld.

-Vloeren: In de gang, de badkamer, het toilet en de keuken ligt een mooie zwarte tegelvloer, in overige ruimtes ligt er laminaat.

-Witte verfdeuren,  radiatoren en een parlofoon bepalen verder het interieur en zijn neutraal;

-De nutsvoorzieningen, water en verwarming, zijn collectief. Het verbruik wordt individueel afgerekend per appartement;

 

Het EPC bedraagt 551 kWh/m²jaar. De schil van het gebouw (terrassen - isolatie - gevels - platte daken - vensterramen en tabletten...) dient te worden gerenoveerd.  Deze kosten worden door de VME gedragen en zijn gemeenschappelijk.

 

Bereikbaarheid:

-Bushalte, scholen en winkels liggen op wandelafstand;

-De snelweg Maastricht - Eindhoven en de autostrade naar Brussel - Antwerpen liggen op ongeveer 10 km;

-In Lanaken centrum ben je op minder dan 5 minuten; in Maastricht en Bilzen op 10 minuten; in Maasmechelen, Genk en andere op 20 minuten;

-Aan de andere kant van Lanaken geniet je van de natuur in domein Pietersheim (Nationaal Park Hoge Kempen) met zijn wandel- en fietsroutes, de waterburcht, de kinderboerderij en speeltuin, ...

 

Afmetingen netto - gemeten tussen de muren:

Kelder

Kelder 2,8m x 2,7m = 7,7m² ( beton )

Gelijkvloers

Garage 5,0m x 6,0m = 30m²

Verdieping 2

Inkomhal Oppervlakte: 6,4m² ( tegels )

Leefruimte 5,9m x 4,2m = 25,1m² ( laminaat )

Keuken 3,4m x 2,5m = 8,2m² ( tegels )

Badkamer 1 3,1m x 1,7m = 5,1m² ( tegels )

Toilet 1 1,5m x ,9m = 1,4m² ( tegels )

Slaapkamer 1 4,7m x 2,8m = 13,1m² ( vinyl )

Slaapkamer 2 3,6m x 2,7m = 9,7m² ( vinyl )

Terras Oppervlakte: 3,9m² ( tegels )

Buitenberging 1,2m x 2,1m = 2,5m² ( industr. tegelvloer )

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat