Huis te LANAKEN

€ 184.500

Adres
:
Steenweg 129, 3620 LANAKEN
Bouwjaar
:
1965
Renovatiejaar
:
2018
Staat
:
Direct bewoonbaar
Bebouwde oppervlakte
:
104 m²
Grondoppervlakte
:
348 m²
Perceel breedte
:
15 m
Voorgevel breedte
:
7 m
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
2
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Prijs
:
€ 184.500
Kadastrale gegevens
:
3A444V
Registratierechten
:
€ 7.315
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.511
Kadastraal inkomen
:
€ 559
Totale kostprijs
:
€ 194.326
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
Unieke code
:
20140220-0001538876-00000009-1
EPC
:
408 kWh/m²/jaar
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig

Type keuken
:
Kasten met toestellen
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leien
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Driedubbel
Oriëntatie tuin
:
West
Kelderverdiep
Kelder
:
17.3 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
:
10.8 m²
Woonkamer
:
28.5 m²
Keuken
:
12.6 m²
Berging
:
3.7 m²
Washok
:
9.9 m²
Buitenberging
:
18.9 m²
veranda
:
15.4 m²
Toilet 1
:
1.4 m²
Eerste verdieping
Nachthal
:
9.7 m²
Badkamer 1
:
4.2 m²
Slaapkamer 1
:
17.3 m²
Slaapkamer 2
:
16.8 m²
Terras
:
6.1 m²
Omschrijving

Deze ééngezinswoning is gelegen op de Steenweg 129 te 3620 Lanaken-Rekem tegenover garage Coox. De woning werd in 2018 voorzien van 3-dubbel glas, een hoogrendementsketel op gas en de elektriciteit werd volledig vernieuwd.

 

Van deze starterswoning krijgt u een eerste impressie in enkele minuten tijd via 2 onderstaande links:

Onze VIDEO WALK THROUGH: https://youtu.be/GmUTqeZtSB0

Onze 360° VR-tour: https://livetour.istaging.com/20589f77-c5c8-41bd-b1cc-13d6c2295656

Overtuigd? Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.

 

Voordelen en renovaties 2018:

-het EPC dateert van VOOR de renovatie en ligt momenteel een stuk lager

-nieuwe hoogrendementsketel Vaillant

-verwarming op aardgas

-overal is er 3-dubbel glas voorzien

-nieuw dak op de bijgebouwen

-een keuring elektriciteit tot 2042 gekeurd

-nieuwe laminaat - vinyl in alle leefruimtes (nacht en dag)

-de woning is bereikbaar langs de achterzijde en voorziet in verschillende parkeerplaatsen

-het is een ruime woning met veel mogelijkheden voor verdere renovatie: keuken - badkamer (wel bruikbaar als start)

 

Bereikbaarheid:

-Deze woonst ligt in het centrum van deelgemeente Rekem en op 10 minuten van het centrum van Lanaken:

-De scholen, bushalte, winkels, banken, dokters, … liggen op wandelafstand.

-‘La Butte aux Bois’,  het ‘Nationaal Park Hoge Kempen’, het bos met fiets- en wandelpaden liggen op 5 minuten.

-De verbindingen met Maastricht, Maasmechelen, Genk en de E314 zijn optimaal (10 min).

 

OMSCHRIJVING (Tussen de muren gemeten):

Kelder

Kelder 2,5m x 6,9m = 17,3m² ( beton )

Gelijkvloers

Inkomhal 6,5m x 1,7m = 10,8m² ( vinyl )

Woonkamer 6,8m x 4,2m = 28,5m² ( laminaat )

Keuken 2,6m x 4,9m = 12,6m² ( vinyl )

Berging 2,2m x 1,7m = 3,7m² ( tegels )

Washok 3,0m x 3,3m = 9,9m² ( tegels )

Buitenberging 4,4m x 4,4m = 18,9m² ( beton )

veranda 4,0m x 3,8m = 15,4m² ( vinyl )

Toilet 1 ,9m x 1,5m = 1,4m² ( tegels )

Verdieping 1

Nachthal 5,7m x 1,7m = 9,7m² ( vinyl )

Badkamer 1 2,5m x 1,7m = 4,2m² ( tegels )

Slaapkamer 1 4,1m x 4,2m = 17,3m² ( laminaat )

Slaapkamer 2 4,0m x 4,2m = 16,8m² ( laminaat )

Terras 1,0m x 6,4m = 6,1m² ( tegels )

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat