Handelspand / Kantoor te HASSELT

€ 1.500.000

Adres
:
via Media 2, 3500 HASSELT
Bouwjaar
:
2002
Staat
:
Direct bewoonbaar
Bebouwde oppervlakte
:
395 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
882 m²
Grondoppervlakte
:
5134 m²
Perceel breedte
:
90 m
Voorgevel breedte
:
25 m
Garage
:
2
Prijs
:
€ 1.500.000
Kadastrale gegevens
:
3c1175G
Registratierechten
:
€ 150.000
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.826
Kadastraal inkomen
:
€ 7.567
GeÏndexeerd KI
:
€ 13.795
Diverse kosten
:
€ 96.000
Totale kostprijs
:
€ 1.749.826
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
EPC
:
794,96 kWh/m²/jaar
Attest mazout
:
-
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig

Type keuken
:
Zeer goed uitgerust
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting water
:
Ja
Lift
:
Ja
Omschrijving

Kantoorgebouw, radiostudio

De verkoop heeft betrekking op een multifunctioneel gebouw dat dienst heeft gedaan als radiostudio voor  VRT Radio 2 en is gelegen op de Kinepolis site in Hasselt.

Brede waaier aan mogelijkheden : Kantoor, Horeca, Hotel, Showroom, Congresruimte…

Met zijn glazen schil heeft dit gebouw een opvallende uitstraling.

Ruime parkeergelegenheid, zowel privé als openbaar.

Totale oppervlakte : Ca. 882,50m² (incl. gelijkvloers, verdieping 1 en verdieping 1) - Gelijkvloer:s: ca. 394,50m² - Verdieping 1: ca. 303,00m² - Verdieping 2: ca. 185,00m²

Het terrein heeft een onregelmatige vorm met een gemiddelde diepte van ca. 62,00m en een gemiddelde breedte van ca. 90,00m

Configuratie van het ganse goed : Het gebouw staat centraal op het perceel.

Gelijkvloers : Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom en onthaalzone, een garage, een grote multifunctionele ruimte, een keuken, een meerpersonen opnamestudio met eigen technisch lokaal en doorgang, een cafetariaruimte, 2 bergingen, een sanitair blok met 2 toiletten voor dames, een sanitair blok met 2 toiletten voor heren en een toilet voor mindervaliden.

1° verdieping : Op de eerste verdieping bevinden zich een grote en kleinere kantoorruimte, een loge + doucheruimte, een trap, een sanitair blok met 2 toiletten voor dames, een sanitair blok met 2 toiletten voor heren, 3 technische ruimtes, een 2 loopbruggen, een polyvalente ruimte, een éénmansstudio

2° verdieping : Op de tweede verdieping bevinden zich een polyvalente ruimte, een serverlokaal, een technisch lokaal, 2 kleine studio's.

Het gebouw is opgetrokken in een staalstructuur en is uitgerust met sterk accoustisch geïsoleerde studio's.

Materialen – hoofdgebouw & alg. buiten: Algemene funderingsplaat met bovenstructuur in staal

binnen: de muren Sandwichpanelen + glas Beton/schotwanden/glas.

Staat van onderhoud & vetusteit : Zeer goed onderhouden.

Het goed is zeer goed gelegen langsheen een drukke invalsweg naar het centrum van Hasselt met uitzicht op het naastgelegen gebouw van Kinepolis.

Het pand is vlot bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid op de naastliggende parking + er zijn ook een 10-tal private parkeerplaatsen op het terrein zelf. Openbaar vervoer Trein, bus, op respectievelijk 4km en 850m.

 

Pluspunten : - Het goed is heel goed gelegen vlakbij de grote invalswegen en zeer goed bereikbaar.

- Het multifunctionele karakter van het goed.

- Het gebouw is ook zeer transparant, zowel intern als naar buiten toe.

- Het gebouw is heel sterk accoustisch geïsoleerd en uitgerust met de nodige ventilatiesystemen en airconditioningsystemen.

 

De verkoop gebeurt onder het biedingssysteem van Fed Net. meer info over Fed Net biedingssysteem.

Voor meer info of een afspraak voor een bezichtiging kan u contact opnemen met marie-paule@vdbwonen.be of op het nummer 0476 959 958.

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat