Villa te MAASMECHELEN

€ 379.000

Adres
:
Kastanjelaan 28, 3630 MAASMECHELEN
Bouwjaar
:
1980
Staat
:
Te renoveren
Bebouwde oppervlakte
:
213 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
165 m²
Grondoppervlakte
:
1820 m²
Perceel breedte
:
26 m
Voorgevel breedte
:
16 m
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
1
Garage
:
3
Prijs
:
€ 379.000
Kadastrale gegevens
:
4c215A
Registratierechten
:
€ 26.530
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.052
Kadastraal inkomen
:
€ 1.365
Totale kostprijs
:
€ 408.582
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
Unieke code
:
20190930-0002201160-RES-1
EPC
:
471 kWh/m²/jaar
Attest mazout
:
-
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Bodemattest
:
In aanvraag

Type keuken
:
Volledig ingebouwd
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Enkel
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting water
:
Ja
Tuin
:
Ja
Oriëntatie tuin
:
West
Gelijkvloers
Inkomhal
:
12.5 m²
Woonkamer
:
42.2 m²
Eetkamer
:
16.5 m²
Keuken
:
10.5 m²
Slaapkamer 1
:
19 m²
Slaapkamer 2
:
14.4 m²
Nachthal
:
9.1 m²
Badkamer 1
:
9.6 m²
Trap
:
5.7 m²
Toilet 1
:
1.2 m²
Vestiaire
:
3.1 m²
Garage
:
32.8 m²
Kelderverdiep
kelder + garage
:
176 m²
Zolder
in te richten zolder
:
113 m²
Omschrijving

Karaktervolle VILLA (1980) op TOPLOCATIE met zolder, kelder, dubbele garages en mooie tuin van 18a20ca, is gelegen Kastanjelaan 28 te Eisden-Tuinwijk in de villawijk. Deze praktisch ingerichte woning heeft zeer veel potentieel en is na een renovatiebeurt een juweeltje. Er kunnen vele slaapkamers voorzien worden. De zolderverdieping kan omgebouwd worden tot een volledige of afzonderlijke woonentiteit. De woning is volledig onderkelderd. De zuid-westelijk georiënteerde tuin is een zeer grote troef: privacy verzekerd.

 

Een eerste impressie krijgt u in enkele minuten tijd via 2 onderstaande links:

Onze VIDEO WALKT THROUGH: https://youtu.be/U2lk2ltAbSI

Onze 360° VR-tour:  https://livetour.istaging.com/f77d55bb-6068-45cb-b744-e5c4b3af09e8

Overtuigd? Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder

 

Bereikbaarheid:

-De Kastanjelaan ligt op wandelafstand van het centrum Maasmechelen-Eisden, de scholen,

 bushalte, winkels, banken, dokters, het bos met fiets- en wandelpaden.

-De afrit van de snelweg E314 richting Nederland-Antwerpen-Brussel is 4,3 km verwijderd.

-Het Outletcentrum van Maasmechelen, Shoppingcentrum M2, het Nationaal Park Hoge    

 Kempen,  het centrum van  Lanaken, Genk en Maastricht zijn op 1-20 minuten  

 bereikbaar  met de auto.

 

Indeling van deze villa:

Dag- en nachtgedeelte gelijkvloers: 165 m²

Inpandige garages: 37 m²

Kelder: 165 m²

Zolder: 118 m²

 

Voordelen-troeven:

-Uitzonderlijk goed gelegen villa in een rustige, residentiële wijk

-Open bebouwing

-Perceel van 1820 m²:  tuin op het westen, een grote troef

-Praktische indeling van de woning

-Dubbel glas en centrale verwarming op gas en ketel 2007

-Het dak kan eenvoudig geïsoleerd worden

-2 slaapkamers met uitbreiding tot minstens 4 slaapkamers

-Zeer grote zolder met vaste trap

-Woning met zeer veel potentieel

-Terras

-Volledig onderkelderd

-Veel lichtinval

-Open haard

-Alle woonfaciliteiten gelijkvloers

 

 

Alle wettelijke documenten vindt u in onder de rubriek DOWNLOADS-PDF op onze site.

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat