Huis te MAASMECHELEN

€ 339.000

Adres
:
In De Mool 36, 3630 MAASMECHELEN
Bouwjaar
:
2018
Staat
:
Nieuwbouw
Bebouwde oppervlakte
:
104 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
177 m²
Grondoppervlakte
:
402 m²
Perceel breedte
:
18 m
Voorgevel breedte
:
9 m
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
2
Garage
:
1
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Prijs
:
€ 339.000
Kadastrale gegevens
:
73048 C 1962 / S
Registratierechten
:
€ 33.900
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.025
Kadastraal inkomen
:
€ 929
Totale kostprijs
:
€ 375.925
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
Unieke code
:
73107-G-2015/0310/EP18044/A001/D01/SD001
EPC
:
106 kWh/m²/jaar
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Bodemattest
:
In aanvraag
E-peil
:
52

Type keuken
:
Zeer goed uitgerust
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Driedubbel
Comfort binnen
:
Alarm
Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Tuin
:
Ja
Oriëntatie tuin
:
Zuid
Terras / Veranda
:
Ja
Gelijkvloers
Nachthal
:
3.7 m²
Leefruimte
:
23.4 m²
Keuken
:
19.6 m²
Berging/bijkeuken
:
7.6 m²
Berging/bijkeuken
:
10.2 m²
Toilet 1
:
2.8 m²
Garage
:
17.1 m²
Trap
:
2.6 m²
Terras
:
22 m²
Eerste verdieping
Nachthal
:
3.7 m²
Badkamer 1
:
9.3 m²
Slaapkamer 1
:
23.4 m²
Slaapkamer 2
:
14 m²
Slaapkamer 3
:
20.1 m²
Trap
:
2.6 m²
Zolder
Zolder
:
16 m²
Omschrijving

Is deze vrijstaande, volledig afgewerkte nieuwbouw met 3 slaapkamers voor u?  Deze landelijke  woning, is gelegen in een doodlopende straat met prachtig uitzicht op een zeer mooi aangelegd park: IN DE MOOL 36 te MAASMECHELEN-OPGRIMBIE.

Nieuwgierig: In enkele minuten heeft u een eerste impressie via 2 onderstaande links:

Onze VIDEO WALK-THROUGH: https://www.youtube.com/watch?v=FVOYS8MwZM4

Onze 360° VR-tour:  https://livetour.istaging.com/affee0ea-840d-4fbe-a0aa-64aeb39a661c

Overtuigd? Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.

Wat meer details:

Het is een energiezuinige woning (energielabel E52) die voldoet aan de nieuwste normen. Met een bruto oppervlakte van 216 m² excl. zolder  en een  woonoppervlakte van 177 m² heeft men zeer veel ruimte: een grote leefruimte en mooie keuken, een grote berging en tuinberging, een inpandige garage, 2 toiletten, 3 ruime slaapkamers en betegelde badkamer met bad en inloopdouche. De keuken is voorzien van alle toestellen inclusief afwasmachine en diepvries. Via een grote schuifpui geeft deze uit op de tuin en het overdekt terras.

Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht onder registratie, hetzij aan 6 % indien u aan de voorwaarden voldoet, hetzij aan 10 % (GEEN 21 % BTW).

De tuin is klaar, alles afgewerkt en geen bouwperikelen… enkel nog inrichten …

 

Voordelen - extra troeven

-Een energiezuinige woning: label A 52!

-Verkoop onder registratie!

-Zeer praktische ingericht!

-Driedubbel glas!

-Alarminstallatie

-Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden!

-De inpandige garage!

-Volledig voorzien van een tuinomheining!

-Kortbij 2 centra (Opgrimbie en Maasmechelen)

-Voorzien van alle nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, telefoon, kabel-tv

-3 grote slaapkamers!

-Een extra zolderruimte!

 

De wettelijke documenten vindt u in onder de rubriek DOWNLOADS-PDF op onze site.

Twijfel niet en bel Marie-Paule vrijblijvend voor een bezichtiging van deze schitterende woning: 0476 959 958.

 

Bereikbaarheid - omgeving

-Het centrum van Opgrimbie ligt op 1 minuut, het centrum van Maasmechelen op 2 minuten;

-De lagere scholen liggen om het hoekje, overige scholen op enkele minuten;

-De bushalte, de winkels, dokters, banken zijn te voet bereikbaar;

-Het bos met fiets- en wandelpaden zijn op enkele minuten bereikbaar;

-De afrit van de snelweg E314 richting Nederland-Antwerpen-Brussel ligt op 1,2 km;

-Het Outletcentrum van Maasmechelen, Shoppingcentrum M2, het sportcentrum, het Nationaal  Park Hoge Kempen,  het centrum van  Lanaken, Genk en Maastricht zijn op 1-20 minuten  

 bereikbaar  met de auto.

 

INDELING TUSSEN DE MUREN GEMETEN (GEDETAILLEERDE PLANNEN IN BIJLAGE)

Gelijkvloers

Nachthal Oppervlakte: 3,7m² ( laminaat )

Leefruimte Oppervlakte: 23,4m² ( laminaat )

Keuken Oppervlakte: 19,6m² ( laminaat )

Berging/bijkeuken Oppervlakte: 7,6m² ( tegels , wasplaats )

Berging/bijkeuken Oppervlakte: 10,2m² ( tegels , tuinkamer )

Toilet 1 Oppervlakte: 2,8m² ( tegels )

Garage Oppervlakte: 17,1m² ( tegels )

Trap Oppervlakte: 2,6m² ( houten trap )

Terras Oppervlakte: 22,0m² ( klinkers )

Verdieping 1

Nachthal Oppervlakte: 3,7m² ( laminaat )

Badkamer 1 Oppervlakte: 9,3m² ( tegels , incl. toilet )

Slaapkamer 1 Oppervlakte: 23,4m² ( laminaat )

Slaapkamer 2 Oppervlakte: 14,0m² ( laminaat )

Slaapkamer 3 Oppervlakte: 20,1m² ( laminaat )

Trap Oppervlakte: 2,6m² ( houten trap )

Verdieping 999

Zolder Oppervlakte: 16,0m² ( chape , in te richten )

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat