Appartement te MAASMECHELEN

€ 181.500

Adres
:
Rooshaegenweg 4, 3630 MAASMECHELEN
Bouwjaar
:
1994
Staat
:
Direct bewoonbaar
Bebouwde oppervlakte
:
81 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
81 m²
Voorgevel breedte
:
11 m
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
1
Garage
:
1
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Prijs
:
€ 181.500
Kadastrale gegevens
:
3A811a
Registratierechten
:
€ 6.090
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.490
Lasten eigenaar
:
€ 65
Totale kostprijs
:
€ 190.080
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
EPC
:
127 kWh/m²/jaar
Bodemattest
:
Aanwezig

Type keuken
:
Volledig ingebouwd
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Bitumenlei
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Oriëntatie tuin
:
West
Terras / Veranda
:
Ja
Lift
:
Ja
Kelderverdiep
Garage
:
16.5 m²
Berging
:
4.8 m²
Tweede verdieping
Inkomhal
:
6.1 m²
Keuken
:
16.4 m²
Woonkamer
:
21.8 m²
Slaapkamer 1
:
15.5 m²
Slaapkamer 2
:
11.4 m²
Toilet 1
:
1.6 m²
Badkamer 1
:
4.7 m²
Omschrijving

Is dit leuke appartement met 2 slaapkamers, een grote leefruimte en aansluitend  gezellig terras, een open keuken, lift, gesloten garage met berging, hetgeen u zoekt? Dan is dit appartement, gelegen ROOSHAEGENWEG 4 BUS 13 te MAASMECHELEN, de moeite waard om te bezichtigen. Dit goed verzorgd appartement met een woonoppervlakte van 81 m², op wandelafstand van het centrum van Maasmechelen en Eisden, is rustig gelegen en bovendien energiezuinig (EPC 127 kWh/m²jaar). Het is de ideale investering voor verhuur of voor een eerste stap naar een gezamenlijke toekomst. Dit appartement maakt deel uit van VME VUCHTERBOS III, een blok van 22 appartementen. De toegang tot de appartementen is ruim en aangenaam. Van op het terras is het genieten van een groene omgeving.

Een eerste impressie krijgt u in enkele minuten tijd via 2 onderstaande links:

Onze VIDEO WALK-THROUGH: https://youtu.be/p27-fOsnA8s

Onze 360° VR-tour:  https://livetour.istaging.com/85081591-ae96-4764-8a08-86fdb83f21b0

 

Overtuigd? Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.

 

De verwarming: Individuele, niet condenserende, HR+  gasketel van het merk Vaillant.

De leefruimte is voorzien van radiatoren, de slaapkamers van convectoren, de badkamer van een sierradiator.

Het water: Het waterverbruik is gemeenschappelijk en inbegrepen in de maandelijkse lasten van 65 €.  

 

Voordelen - extra troeven

-Een energiezuinige woning: EPC 127  kWh / (m² jaar)

-Een gesloten garage met berging uitgevend op de kelder en lift

-De toegang naar het appartement met de lift

-Kortbij 2 handelscentra, M2, Maasmechelen Village…

-Voorzien van alle nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, telefoon, kabel tv

-Een ruim appartement met grote raampartijen en schuifpui

-Een groene, rustige omgeving

-Een verzorgd gebouw met een aangename entree

-Hoogrendementsglas type 1

 

Indeling - afmetingen (gemeten tussen de muren)

Kelder

Garage 5,5m x 3,0m = 16,5m² ( beton )

Berging 1,8m x 2,7m =  4,8m²

Verdieping 2

Inkomhal 1,0m x 6,0m =  6,1m² ( tapijttegels )

Keuken 3,0m x 5,4m = 16,4m² ( tegels )

Woonkamer 4,8m x 4,6m = 21,7m² ( tegels )

Slaapkamer 1 4,8m x 3,3m = 15,5m² ( onderparket )

Slaapkamer 2 4,8m x 2,4m = 11,4m² ( onderparket )

Toilet 1 1,1m x 1,5m =  1,6m² ( tegels )

Badkamer 1 2,9m x 1,6m =  4,7m² ( tegels )

 

Bereikbaarheid - omgeving

-Het handelscentrum van Eisden en het centrum van Maasmechelen liggen op enkele minuten en   

 zijn te voet of per fiets gemakkelijk bereikbaar

-De scholen liggen om het hoekje: 3 - 18 jaar

-De bushalte, de winkels, dokters, het bos met fiets- en wandelpaden liggen tevens op enkele

  minuten

-De afrit van de snelweg E314 richting Nederland-Antwerpen-Brussel ligt op minder dan 2 km

-Het Outletcentrum van Maasmechelen, Shoppingcentrum M2, het Nationaal Park Hoge    

 Kempen,  het centrum van  Lanaken, Genk en Maastricht zijn op 1-20 minuten  

 bereikbaar  met de auto.

 

De wettelijke documenten vindt u in onder de rubriek DOWNLOADS-PDF op onze site.

Twijfel niet en bel Marie-Paule vrijblijvend voor een bezichtiging van deze opportuniteit: GSM: 0476 959 958.

 

 

 

 

 

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat