Huis te OPGRIMBIE

Prijs op aanvraag

Adres
:
Daalbroekstraat 11, 3630 OPGRIMBIE
Bouwjaar
:
1970
Staat
:
Te renoveren
Bebouwde oppervlakte
:
150 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
252 m²
Grondoppervlakte
:
2632 m²
Perceel breedte
:
38 m
Voorgevel breedte
:
16 m
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
2
Garage
:
1
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Unieke code
:
2214041
E totaal
:
498 kWh/jaar
Attest mazout
:
-
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Bodemattest
:
In aanvraag

Type keuken
:
Kasten met toestellen
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leien
Verwarming
:
CV op stookolie
Beglazing
:
Dubbel
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting water
:
Ja
Oriëntatie tuin
:
Zuid
Gelijkvloers
Inkomhal
:
15.2 m²
Vestiaire
:
4 m²
Toilet 1
:
2.4 m²
Trap
:
3.9 m²
Woonkamer
:
35.4 m²
Eetkamer
:
21.5 m²
Keuken
:
15.1 m²
Berging
:
9.5 m²
Garage
:
20.9 m²
Eerste verdieping
Overloop
:
12 m²
Slaapkamer 1
:
18.3 m²
Slaapkamer 2
:
16.4 m²
Slaapkamer 3
:
16.4 m²
Slaapkamer 4
:
22 m²
Slaapkamer 5
:
14 m²
Badkamer 1
:
9.2 m²
Omschrijving

WOONHUIS MET EXTRA BOUWPLAATS - PROJECTGROND VOOR MINSTENS 10 tot MAXIMUM 17 APPARTEMENTEN OP TOPLOCATIE MAASMECHELEN-OPGRIMBIE, ter hoogte DAALBROEKSTRAAT 11.

De woning zelf dateert van 1970, werd vergund volgens plannen op 14 maart 1970 en ligt op een terrein van 1684,78 m² (volgens kadaster 1736 m²). Het naastliggend bouwperceel meet 686,13 m² (volgens kadaster 893 m²). Met 2370,91 m² (2629 m²), een totale perceel breedte van 38 m en de eventuele opportuniteiten voor verdere ontwikkeling van de achterliggende gronden en aankoop van de naastliggende woning,  is dit een project om van te dromen. De achterliggende gronden liggen immers in een woonuitbreidingsgebied.

Is er interesse in de woning zelf, met of zonder extra bouwplaats? Ook dat is een mogelijkheid! Na grondige renovatie is deze woning een juweel. Met een woonoppervlakte van 252 m², 5 slaapkamers, een inpandige garage en een in te richten zolder is de renovatie eveneens een mooie uitdaging.

De foto's geven een sfeerbeeld van de woning zelf en van de omgeving! Een fijne plek om te vertoeven, een plek met alle faciliteiten dichtbij en toch veraf, om in alle rust te wonen.

Bel gerust en vrijblijvend naar GSM: 0476 959 958 voor een bezichtiging en of bespreking en meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.

Bieden kan! De prijs is bespreekbaar en gebeurt in overleg met de eigenaren.

 

Bereikbaarheid:

-De Daalbroekstraat ligt enkele minuten fietsen van het centrum van Maasmechelen.

-Scholen, bushalte, winkels, banken, dokters, …. zijn te voet bereikbaar.

-Het bos met fiets- en wandelpaden ligt eveneens op enkele minuten.

-De afrit van de snelweg E314 richting Nederland-Antwerpen-Brussel is 1,4 km verwijderd  

 van de woning.

-Het Outletcentrum van Maasmechelen, Shoppingcentrum M2, het Nationaal Park Hoge    

 Kempen,  het centrum van  Lanaken, Genk en Maastricht zijn op 5-20 minuten bereikbaar  met de auto.

 

Indeling van de woning (maten tussen de muren gemeten):

Gelijkvloers: bruto 165 m²

Inkomhal 4,5m x 3,4m = 15,2m² ( tegels )

Vestiaire 2,3m x 1,70m = 3,96m² ( tegels )

Toilet 1 2,0m x 1,2m = 2,4m² ( tegels )

Trap 4,4m x ,9m = 3,9m² ( marmer )

Woonkamer 8,0m x 4,5m = 35,4m² ( parket )

Eetkamer 4,8m x 4,5m = 21,5m² ( tegels )

Keuken 4,4m x 3,5m = 15,1m² ( tegels )

Berging 4,5m x 2,1m = 9,5m² ( tegels )

Garage 7,0m x 3,0m = 20,9m² ( tegels )

Verdieping 1: bruto 165 m²

Overloop 5,5m x 2,2m = 12,0m² ( vasttapijt )

Slaapkamer 1 5,2m x 3,4m = 18,3m² ( vasttapijt )

Slaapkamer 2 4,2m x 4,5m = 16,4m² ( vasttapijt )

Slaapkamer 3 4,7m x 3,1m = 16,4m² ( vasttapijt )

Slaapkamer 4 5,7m x 3,9m = 22,0m² ( vasttapijt )

Slaapkamer 5 4,0m x 3,1m = 14,0m² ( vasttapijt )

Badkamer 1 4,3m x 2,2m = 9,2m² ( tegels )

Zolderverdieping1: bruto 73 m²

Alle wettelijke documenten-plannen vindt u in onder de rubriek DOWNLOADS-PDF op onze site.

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat